Subvenciones para Reformas de Viviendas Comunidad Autónoma

Las subvenciones para reformas de viviendas son una magnífica ayuda tanto si estás pensando acometer una reforma integral de tu casa o parcial, reformar un cuarto de baño o reformar una cocina, ya que te permitirán ahorrarte una parte interesante del precio final de las reformas que vayas a acometer.

Las reformas integrales de viviendas así como las reformas parciales dependiendo de la comunidad autónoma en la que vivas y de las fechas en las que vayas a acometer las reformas de albañilería tienen la posibilidad de solicitar unas ayudas a la rehabilitación de viviendas que realmente resultan interesantes.

Un ahorro de hasta un 35 % en el precio final de las reformas integrales o parciales dependiendo del presupuesto de las reformas integrales o parciales y de las fechas en las que vayas a realizar resulta más que justificado para interesarte por ellas y ver si cumples los requisitos para solicitarlas y ver si te puedes acoger a ellas.

A parte de estas subvenciones para reformas de viviendas dependiendo de las características de las obras que vayas a cometer podrías beneficiarte también del iva reducido del 10% que se aplica a ciertas reformas de rehabilitación y que supondrían otro ahorro importante en el presupuesto final de rehabilitación.

Y como estas subvenciones para reformas de viviendas tienen ámbito autonómico, es decir, cada comunidad autónoma tiene las suyas independientes del resto, podrías incluso, acogerte a las ayudas o subvenciones para rehabilitación de edificios que es una ayuda a nivel estatal.

El dinero no cae del cielo y cuesta mucho de ganar, y más con la crisis actual, así que si tenemos pensado emprender algún tipo de reformas integrales o parciales en nuestra casa y nos podemos aprovechar de las máximas ayudas posibles, pues mejor que mejor.

Si te interesa, sigue leyendo hasta encontrar la comunidad autónoma a la que pertenezcas para ver las subvenciones para rehabilitación de viviendas de las que podrías beneficiarte y ver si cumples los requisitos para poder acogerte a ellas.

Empezamos ………….!!!

Subvenciones para reformas de viviendas en la Comunidad Valenciana plan RENHATA

Subvenciones para Reformas de Viviendas Comunidad Autónoma

Si vives en las provincias de Alicante, Valencia o Castellón y estás pensando realizar la reforma de tu casa, reformar la cocina, reformar el cuarto de baño, cambiar las ventanas o cambiar la caldera se te presenta la oportunidad de optar a unas ayudas para que el proyecto te salga más barato.

El pasado mes de febrero el presidente del Consell Ximo Puig junto con la consejera de vivienda y el consejero de economía presentaron el plan Renhata, un plan de ayudas para las reformas de interior de viviendas que han puesto en marcha en la Comunidad Valenciana.

El objetivo es doble, por un lado ayudar a mejorar la calidad de vida que viven en la Comunidad Valenciana a través de la mejora de sus casas, y un incentivo para crear empleo dentro del sector de la construcción y oficios auxiliares como fontaneros, electricistas, carpinteros y demás empresas accesorias.

La diferencia principal con otros planes de subvenciones para reformas de viviendas, es que la mayoría iban destinadas a la rehabilitación de elementos estructurales, o de edificios en general, mientras que con este plan lo que se busca incentivar es la pequeña reforma de albañilería.

Unas medidas muy demandas por parte de un sector que ha sido muy castigado por la crisis, y que han visto como hasta el momento habían sido totalmente olvidados, cuando el sector de la construcción, es un sector que mueve muchas personas detrás y que crea puestos de trabajo.

Se trata evitar las ayudas generalistas del pasado de edificación y se busca fomentar la rehabilitación de viviendas interiores, pequeñas reformas de acondicionamiento y de mejores de y eficiencia energética como el cambio de ventanas por otras de mayor eficiencia térmica, y el cambio de calderas de calefacción.

¿Qué se subvenciona en las ayudas?

Subvenciones para Reformas de Viviendas Comunidad Autónoma

Dentro del plan tenemos que diferenciar las reformas de cocinas y las reformas de cuarto de baño que tienen una línea de ayudas y se tramitan por un organismo, de la de las ayudas para el cambio de ventanas y calderas que se subvenciona por otras líneas.

Dentro de las ayudas para reformar y cocinas se consideran subvencionables lo que en general es considerado como obra civil, es decir, tabiques nuevos de ladrillos, los revestimientos o alicatados, los sanitarios, los grifos de baño y cocina, los muebles de cocina, las instalaciones eléctricas….

Por lo que prácticamente, todo lo estaría dentro de las reformas de albañilería o presupuesto de reformas de un albañil estaría incluído.

Lo que no está incluido son los electrodomésticos, horno, encimeras, extractor de humos …. en general cualquier tipo de equipamiento extra que queda fuera de la reforma o trabajos del albañilería (fontanería, electricidad, carpintería) en general.

¿Quiénes pueden beneficiarse de estas ayudas?

Estas subvenciones para la reformas de viviendas en el interior están pensadas para que se beneficien particulares en viviendas que sean de uso habitual, bien sean los propietarios, los usufructuarios de la vivienda o los inquilinos y por los años que llevan viviendo sea considerada su vivienda habitual.

Es decir, si poseemos una segunda casa, o una casa de campo y estamos pensando hacer unas reformas integrales en la misma, o unas reformas de albañilería parciales con la idea de ponerla en alquiler o en venta, no podemos beneficiarnos de estas ayudas.

Tampoco se pueden beneficiar de estas ayudas empresas que tengan en propiedad viviendas.

Yo creo, que la idea es lógica y está bien pensada, ya que se busca ayudar a mejorar las condiciones de vida de los habitantes en la Comunidad Valencia (Alicante, Valencia, Castellón) en sus viviendas habituales.

¿Que fechas incluyen las obras subvencionables?

Se podrán solicitar ayudas para las reformas de cocinas y baños, así como el cambio de ventanas y caldera, siempre que las obras se hayan empezado a partir del 1 de enero de 2017 y finalicen antes del 15 octubre de 2.017, por lo que las reformas de cocinas baños empezadas a partir de enero podrían beneficiarse de las mismas.

¿Qué requisitos tienen estas subvenciones para reformas de vivienda?

En el caso del plan Renhata de la Comunidad Valenciana, tiene dos requisitos que son muy claros, y es que los edificios tienen que estar construidos antes de 1.996 y el presupuesto de la reforma debe de estar comprendido entre 2.000 y 12.000 €

En el caso de que la reforma sea para una casa donde habita habitualmente un persona con diversidad funcional no se tendrá en cuenta la edad de edificación, ya que si presentan dificultad de movilidad y las reformas es para acondicionar la misma para facilitarle su uso, no se tiene en cuenta dicha fecha.

¿Si tengo un presupuesto de una reforma integral más elevado me puedo acoger a esta ayuda?

Si cumples el resto de requisitos y lo que estás haciendo es una reforma integral, cuyo presupuesto de la reforma integral es mucho más elevado que la cifra anterior, porque a parte de reformar cocina y cuarto de baño vas a reformar otras partes de la casa, sí que podrías acogerte a la ayuda, separando las partidas de cuarto de baño y cocina.

¿De cuánto es la ayuda o subvención para reformar cuartos de baño y cocina?

La partida que tienen dotada en la Comunidad valenciana como subvenciones para la reformas de viviendas concretamente reformar cuarto de baño y reformar cocina es de 3 millones de euros, por lo que en función del presupuesto que presentemos para la ayuda, comprendido entre 2.000 y 12.000 € como máximo nos podrían ayudar en un 35%.

Es decir, la máxima subvención a la que optaríamos en el caso de presentar el importe más alto de 12.000 e de presupuesto de reforma de albañilería de cocina y baño sería de 4.300 €.

¿La ayuda para reformar la vivienda se la dan a todo el mundo que presente la solicitud y cumpla los requisitos?

La respuesta es no, ya son unas ayudas competitivas donde se tienen en cuenta diferentes baremos de puntos para valorar qué personas son las beneficiarias de las ayudas.

Por ejemplo, para una casa con más de 50 años te dan 5 puntos de baremo, para una casa de más de 30 años construida, te dan 3 puntos, o por ejemplo según la categoría de la vivienda según los datos catastrales de calidad de la edificación, o si el residente habitual de la vivienda presenta diferentes grados de discapacidad.

¿Estaría incluido el IVA en el presupuesto que se presenta o se ha de presentar sin IVA?

Dado que el iva un particular que esté acometiendo un reforma integral de albañilería o una reforma parcial de la misma, con estas subvenciones para la reformas de viviendas se podría incluir el IVA dentro del presupuesto a financiar, a diferencia de otros tipos de ayudas donde piden el presupuesto sin incluir el IVA.

Por lo que sí, el presupuesto de la reforma de albañilería se presentaría con el montante incluyendo el iva y nos financiarían hasta un máximo de un 35% incluyendo también el IVA.

¿Si voy a reformar la cocina o el cuarto de baño, y cambiar las ventanas y caldera lo puedo meter en el mismo presupuesto?

NO. A pesar de que están dentro del mismo plan general de ayudas a la rehabilitación de viviendas, tienen líneas diferenciadas de financiación, y se presentan en diferentes sitios las ayudas, y se tramitan por separado.

Por lo que si tienes pensado reforma la cocina y reformar el cuarto de baño y al mismo tiempo cambiar las ventanas por otras de más eficiencia técnica, deberás presentar solicitud de ayuda o subvención por separado.

¿Cómo se presentan las solicitudes de ayudas de rehabilitación en la Comunidad Valenciana?

Las solicitudes de ayudas para la rehabilitación de viviendas se presenta por vía telemática, pero no las presentamos los particulares si no que las solicitudes de ayuda la presentan colaboradores inscritos en el plan.

Cuyo listado podemos encontrar pinchando AQUÍ —>

Subvenciones para Reformas de Viviendas Comunidad Autónoma

Que como veremos son prácticamente todo arquitectos o aparejadores aunque hay también alguna empresa de reformas integrales, que se encargarán de realizar los proyectos de reformas de la vivienda y de presentar las solicitudes de subvenciones para las reformas de viviendas.

Esto implica que si estamos pensando realizar una reforma integral de albañilería o una reforma parcial lo ideal es ir a una empresa de reformas integrales, o a un despacho de arquitectos o aparejador que nos hagan el estudio y el proyecto de reforma, nos ponga en contacto con los albañiles y ellos presenten las solicitudes de ayuda.

Con esto nos ahorraremos muchos dolores de cabeza, ya que tendremos un especialista en reformas de albañilería como son aparejadores y arquitectos, que se encargarán de de todo.

Los honorarios de arquitectos o aparejadores tendremos que pagarlos lógicamente, pero para pequeñas reformas de albañilería no son elevados, y también están dentro de los gastos subvencionables, por lo que es una magnífica opción.

¿Estas subvenciones para reformas de viviendas son compatibles con otros tipos de ayudas de rehabilitación?

Sí, como comentábamos al principio del artículo, es es una de las ventajas de estas subvenciones para reformas de viviendas y es que son compatibles con otras ayudas de rehabilitación, como por ejemplo si tiene elementos subvencionables en el plan de rehabilitación de edificios en general.

Podríamos aprovechar estas ayudas y podríamos acumular también ayudas si se cumplen los requisitos de las ayudas de rehabilitación de edificios, siempre que el montante total de las ayudas no supere el montante final del presupuesto de reforma de albañilería (no podemos ganar dinero con ellas.

PLAZOS:

  • La presentación de la solicitud de ayudas a la rehabilitación de la vivienda se puede solicitar hasta 2 meses después de su publicación, como la publicación fue el 03-03-2017 en el DOGV los dos meses serían hasta 02-05-2017, por lo que como estamos en abril nos quedaría poco menos de un mes para solicitar la ayuda.
  • Un mes después del cierre del plazo de presentación de ayudas sacarán un listado de las ayudas admitidas al concurso de las subvenciones y darán una prórroga de 10 días para las que requieran presentar corrección de errores o falta de documentación.
  • 6 meses después de la publicación de la ayuda, que serán 3 meses después de la lista definitiva de los que optan a estas subvenciones para reformas de viviendas sacarán la resolución de las que se han concedido, a quiénes se las han concedido y la cuantía de las mismas.
  • Recordad que las obras han de estar finalizadas antes del 15 de octubre de 2.017 y se admiten las que se hayan empezado después del 1 de enero de 2.017.
  • Y después de la resolución de las ayudas, y antes del 1 de noviembre se deberán de solicitar el abono de las ayudas presentando la documentación necesaria, de lo que se encargarán los colaboradores acreditados.

Enlaces de interés subvenciones para reformas de viviendas Comunidad Valenciana.

Aquí os pongo los enlaces de interés relacionados con las subvenciones para reformas de viviendas de la Comunidad Valenciana:

http://www.habitatge.gva.es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ayudas-plan-renhata

http://www.dogv.gva.es/datos/2017/03/03/pdf/2017_1742.pdf

http://www.five.es/publicaciones/pdf/DOSSIER_RENHATA_2017.pdf

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Subvenciones para Reformas de Viviendas Comunidad Autónoma
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Subvenciones para reformas de viviendas Comunidad Autónoma
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¿Estás pensando REFORMAR CUARTO DE BAÑO O COCINA? ¿Conoces las SUBVENCIONES PARA REFORMAS DE VIVIENDAS d tu Comunidad y las AYUDAS que te pueden beneficiar?
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